Conseil aux investisseurs

 

Parce qu’investir, c’est s’adapter à la conjoncture et surtout l’anticiper, Actifs Immobilier vous conseille dans votre stratégie d’acquisition, de vente ou d’arbitrage d’actifs en fonction des tendances du marché actuel et des opportunités.

Vous bénéficierez du savoir-faire d’une équipe riche de 20 années d’expériences spécialement dédiées à l’investissement locatif, qui vous accompagnera à chaque étape de vos projets immobiliers pour des opérations de toute taille sur des actifs de bureaux, commerces et/ou locaux industriels.

 

Vous pouvez nous missionner pour résoudre vos différentes problématiques immobilières :

    • définition d’une stratégie d’investissement

    • étude du marché

    • analyse des résultats financiers

    • estimer d’une rentabilité future

    • arbitrages

    •  valorisation d’actifs

    • formalisation d’offre d’achat

    • soutien à la négociation

    • expertise

    • aide au financement

 

Réaliser un investissement immobilier dans le but de vous constituer un patrimoine nécessite une parfaite connaissance du marché et des mécanismes liés à l’investissement. 

Actifs Immobilier agit aussi bien pour le compte de clients privés que d'institutionnels ou de foncières.

Si vous recherchez un service personnalisé, confiez-nous vos projets d'investissement.

 

 

---

 

Conseil aux utilisateurs

 

Le choix des bureaux et leur implantation est une étape importante pour chaque entreprise et répond à des problématiques variées :

    -   économique, la location des bureaux étant le 2ème poste de dépense pour une entreprise après celui des ressources humaines

    -   stratégique, l’adresse et le standing des bureaux étant le reflet de la marque et des valeurs promues par l’entreprise

    -   sociale, pour offrir un environnement de travail ergonomique, attractif et motivant pour les salariés

    

Conscient que chaque entreprise est unique, Actifs Immobilier vous propose un conseil personnalisé et adapté tout au long de votre cycle immobilier :

    1.  Définition de votre cahier des charges précis répondant à vos besoins réels pour vous proposer la solution la plus adaptée, que vous cherchiez à louer ou acheter, que vous souhaitiez sous-louer une partie ou la totalité de vos bureaux, ou que vous soyez en recherche de successeur

    2.  Mise à votre disposition de notre base de données mise à jour quotidiennement regroupant l’ensemble des offres disponibles

    3.  Accompagnement lors des visites des offres sélectionnées

    4.  Aide à la constitution de votre dossier de candidature

    5.  Négociation et conseil jusqu’à la signature du bail ou des actes

 

Nous pouvons également vous assister lors de votre emménagement en vous mettant en contact avec nos différents partenaires selon vos besoins :

    •   Déménagement

    •   Travaux de rénovation

    •   Aménagement (réorganisation de l’espace, cloisonnement…)

    •   Géomètres et diagnostics

 

 

---

 

Conseil aux propriétaires

 

Actifs Immobilier vous assiste et vous conseille quel que soit votre projet immobilier.

 

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?

Nous en réalisons une estimation en nous basant sur notre parfaite connaissance du marché: localisation, qualité de l’immeuble, état du bien, historique des transactions sur des biens comparables, potentiel d’évolution du quartier, orientation du marché, tendances des utilisateurs et investisseurs. Vous bénéficiez ainsi d’une étude complète et précise de la valeur locative et/ou vénale de votre bien avec d’éventuelles préconisations pour en optimiser la valeur (travaux, aménagement, divisibilité...).

 

Vous souhaitez louer/vendre votre bien ?

Nous vous accompagnons à chaque étape :

    1.  Détermination de la valeur locative ou vénale du bien

    2.  Mise en place de la stratégie commerciale adaptée grâce à nos outils de communication internes (interprofessionnel, relationnel) et externes (support presse, positionnement sur Internet, mailing, télémarketing, prospection terrain, salons...)

    3.  « Reporting » régulier pour que vous soyez informé tout au long de la commercialisation

    4.  Réception et analyse des dossiers de candidature

    5.  Négociation et conseil jusqu’à la signature du bail ou des actes

 

    « Notre but est de mettre à disposition toutes nos ressources pour limiter le temps de vacance de vos locaux et vous permettre de jouir de revenus optimaux. »