vente commerce PARIS (75011)
Superficie
104 m²
3 173 € / m²
Référence / Disponibilité
AC/104/11 / Immediate
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vente commerce PARIS (75011)
Désignation
MURS DE BOUTIQUE OCCUPES A VENDRE
Dans un immeuble ancien, à proximité du boulevard Voltaire et de la Place de la Nation, Actifs immobilier vous propose à l'acquisition les murs d'une boutique occupée d'environ 104m2, comprenant 77m2 au rez de chaussée et une cave de 27m2.
- Actuellement occupée en activité d'alimentation générale :
- Bail commercial signé en janvier 2021
- Loyer actuel 19.950Euros HT/HC
- (dernière révision annuelle janvier 2024)
- Rentabilité brute 6 %
Prestations
- Vitrine 5m lineaire
- Volet roulant
Surface
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | 77 m² | 3173 € | immédiate |
| SSOL | SSOL | 27 m² | 3173 € | immédiate |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 330000 Euros
- Prix de vente : 3173.08 Euros / m2
- Charges annuelles : 2200 Euros
- Charges annuelles : 21.15 Euros / m2
Accès
- ALEXANDRE DUMAS (26m) : M2
- PHILIPPE AUGUSTE (353m) : M2
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
