location bureaux PARIS (75002)
Superficie
480 m² (min. 230 m²)
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Référence / Disponibilité
AF/480/02 / Selon les lots
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location bureaux PARIS (75002)
Désignation
BUREAUX A LOUER
Entre Madeleine et Opéra, face à l'Olympia, Actifs Immobilier vous propose deux surfaces dans un bel immeuble pierre de taille.. 3ème étage 230 m² livrés rénovés (parquet, moulures, conformité électricité, création espace détente/cuisine..). 6ème et 7ème étage en duplex 250 m² (200 +50 m2) livrés en l'état.
- 3ème étage : open space, 6 bureaux, 1 salle
- de réunion, local stockage, espace détente/ cuisine, 2 sanitaires, dégagement
- Duplex 6 et 7 :
- 6ème étage : 9 bureaux, 2 sanitaires, dégagement relié directement au
Prestations
- Fibre
- Climatisation du locataire au 6ème étage
- Balcon au 6ème étage
- Parquet au 3ème étage, moquette duplex
- Issues de secours
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 3e étage | 3e étage | 230 m² | 680 € | 45 € | Juillet 2025 (après travaux |
| Duplex (6e/7e étage) | Duplex (6e/7e étage) | 200 m² | 570 € | 46 € | Mi Mai 2025 (en l'état) |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Bail : Commercial
- Dur
Accès
- AUBER (264m) : RER A
- OPÉRA (271m) : M3 / M7 / M8
- MADELEINE (272m) : M8 / M12 / M14
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
