location bureaux PARIS (75011)
Superficie
383 m² (min. 174 m²)
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Référence / Disponibilité
AF/383/11 / Selon les lots
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location bureaux PARIS (75011)
Désignation
BUREAUX A LOUER
.. Dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille, à proximité de la Gare de Lyon, Actifs Immobilier vous propose plusieurs surfaces au sein d'un immeuble de type industriel dont les parties communes ont été rénovées en 2023.Certification Bream in Use Asset Performance & Management Performance Good.
- * Lot 1 : 5ème étage droite : Open space, 4 bureaux (vitrés), kitchenette, 2 sanitaires et local d'archives
Prestations
- Ascenseur - Gardiennage - Digicode
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Parquet
- Fibre
- La provision pour charges comprend l'impôt foncier, la TEOM et la taxe bureaux.
- Honoraires de gestion en sus : 2,3% du loyer annuel HTHC.
- Honoraires d'état des lieux à prévoir.
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 5e étage droite (lot 2) | 5e étage droite (lot 2) | 189 m² | 600 € | 74 € | Immédiate |
| Archives (lot 2) | Archives (lot 2) | 20 m² | 300 € | NC | Immédiate |
| 5e étage gauche (lot 3) | 5e étage gauche (lot 3) | 157 m² | 600 € | 74 € | Juillet 2025 |
| Archives (lot 3) | Archives (lot 3) | 17 m² | 300 € | NC | Juillet 2025 |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Bail : Commercial
- Dur
Accès
- BASTILLE (203m) : M1 / M5 / M8
- LEDRU ROLLIN (310m) : M8
- BRÉGUET-SABIN (380m) : M5
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
